فایل اکسل محاسبه تاخیرات مالی صورت وضعیت و تعدیل های پروژه

بر اساس بخشنامه 5090 و 1300 سازمان برنامه و بودجه با موضوع محاسبه تاخیرات پروژه می باشد .

ماده ۳۷ – پرداخت‌ها

الف)درآخرهرماه،پیمانکار،وضعیت کارهای انجام شده ازشروع کار تا تاریخ راکه طبق نقشه های اجرایی، دستورکارها و صورتمجلس هاست اندازه گیری می نمایدومقدارمصالح وتجهیزات پای کارراتعیین می کند،سپس براساس فهرست بهای منضم به پیمان،مبلغ صورت وضعیت رامحاسبه کرده وآن رادرآخرآن ماه تسلیم مهندس ناظر می نماید.مهندس مشاور،صورت وضعیت پیمانکارراازنظر تطبیق بااسنادومدارک پیمان کنترل کرده ودرصورت لزوم باتعیین دلیل  اصلاح می نماید و آنرا در مدت حداکثر ۱۰ روزازتاریخ دریافت ازسوی مهندس ناظر برای کارفرما ارسال می نمایدو مراتب رانیزبه اطلاع پیمانکار می رساند.کارفرماصورت وضعیت کنترل شده ازسوی مهندس مشاوررارسیدگی کرده وپس ازکسروجوهی که بابت صورت وضعیتهای موقت قبلی پرداخت شده است وهمچنین اعمال کسورقانونی وکسورمتعلقه طبق پیمان،باقیمانده مبلغ قابل پرداخت به پیمانکار را حداکثر ظرف مدت ۱۰ روزازتاریخ وصول صورت وضعیت،باصدور چک به نام پیمانکار،پرداخت می کند.

• پایه و اساس مهلت بررسی به شرح فوق می باشد حال ممکن است در هر پروژه متناسب با نوع قرارداد و ارکان آن تغییراتی در آن اعمال شود که در شرایط خصوصی قرارداد ذکر می گردد و در صورتی که ذکر نگردیده باشد ملاک عمل همان شرایط عمومی پیمان می باشد.

در تهیه تاخیرات فوق بایستی چند نکته مورد توجه واقع گردد:

• اگر یک صورت وضعیت در چند قسط پرداخت شود در این حالت هریک از قسط های را بعنوان یک صورت وضعیت در نظر بگیرید و ضریب ۰.۶۹۷ حذف و مبلغ خالص دریافتی پیمانکار لحاظ می گردد.
• در تهیه جدول همپوشانی و اعمال تاریخ تاخیرات در آن بایستی از تاریخ واقعی دریافت به تعداد روزهای تاخیرات مجاز به عقب برگشته و نمودار ترسیم گردد.

شما با این فایل اکسل قادر خواهید بود تا تاخیرات پروژه بر اساس بخشنامه 5090 را به راحتی محاسبه بفرمایید.

هدف از ابلاغ بخشنامه ۵۰۹۰

• «هدف اصلی تمدید مدت اولیه پیمان است.»

همانطور که اشاره شد، عدم پرداخت به موقع صورت وضعیت‌ها و مطالبات پیمانکار توسط کارفرما، موجب آن می‌شود که نقدینگی پیمانکار کاهش یابد، این کاهش نقدینگی مستقیما با روند پیشرفت کار در ارتباط است. به‌طوریکه اگر پرداخت‌ها به موقع به پیمانکار صورت نپذیرد، باید انتظار داشت که سرعت انجام کار کاهش یافته و پیمان در مدت اولیه‌ی خود به اتمام نرسد. این کاهش سرعت کار و عدم تکمیل کار در مدت اولیه‌ی پیمان، ناشی از قصور پیمانکار نیست. بنابراین تاخیر حادث شده به عنوان تاخیرات مجاز تلقی می‌شود. بنابراین بخشنامه شماره ۵۰۹۰ ابلاغ گردید که طی فرمول‌های مندرج در آن، مدت زمانی که به علت تاخیر در پرداخت‌ها، به زمان اولیه‌ی پیمان اضافه می‌شود، محاسبه گردیده و ملاک عمل تمدید مدت پیمان قرار گیرد.

در بخشنامه ۵۰۹۰، فرمول‌هایی جهت تمدید مدت پیمان وجود دارد، در بند ۱ این بخشنامه فرمولی پیش‌بینی شده است که  برای صورت وضعیت‌های موقت کاربرد دارد. در بند ۲ نیز دو فرمول وجود دارد که فرمول اول جهت قسط اول پیش‌پرداخت و فرمول دوم نیز برای اقساط دیگر پیش پرداخت (قسط دوم و سوم) مورد استفاده قرار می‌گیرد. بدیهی است باتوجه به این موضوع در صورتی که در پرداخت صورت وضعیت‌های موقت و اقساط پیش‌پرداخت تاخیراتی حادث شود، باتوجه به فرمول‌های مندرج در بخشنامه، مدت پیمان تمدید می‌شود.

اما دامنه استفاده از بخشنامه ۵۰۹۰، محدود به صورت وضعیت‌های موقت کارکرد و پیش‌پرداخت نیست و در صورتی که کارفرما در پرداخت وجوه دیگر از جمله صورت‌وضعیت‌های تعدیل، هرگونه تاخیر در استرداد وجوه از جملع سپرده حسن انجام کار، هزینه‌های مربوط به توقف کار و …، تاخیر داشته باشد، امکان تمدید مدت پیمان وجود دارد.

همچنین فرم آنالیز بهای قیمت جدید نیز به صورت کاملا فرمول نویسی شده و داینامیک جهت برآورد قیمت های جدید پروژه و تعدیل قیمت جدید به مبنای پیمان در قالب یک فایل اکسل تهیه شده و در دسترس شما عزیزان می باشد .